Inwestuj tylko w aktywa, które generują dla Ciebie pieniądze. Unikaj pasywów, które Ci je odbierają.
Zrozumienie różnicy pomiędzy aktywem a pasywem jest ważne przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. Najprościej mówią aktywa generują dla Ciebie pieniądze, pasywa je pochłaniają.
W oczywisty sposób masz większe szanse na bogactwo, jeśli inwestujesz głównie w aktywa.
Do aktywów zaliczamy biznesy, akcje, obligacje, fundusze inwestycyjne, przynoszące zysk nieruchomości, papiery dłużne, tantiemy z tytułu praw autorskich i wszystko inne, co daje Ci przychód lub z czasem zyskuje na wartości i może być sprzedane na pniu.
Kiedy inwestujesz w aktywa, Twoje dolary idą do pracy, aby generować dla Ciebie przychód. Im więcej „pracowników” zatrudnisz, tym lepiej. Twoim celem jest sprawienie, żeby Twój przychód przerastał wydatki tak dalece, jak to tylko możliwe. Różnice pomiędzy wydatkami i przychodami inwestujesz w aktywa zatrudniając tym samym więcej dolarów do pracy dla Ciebie.
Niestety wielu inwestorów wciąż myli pasywa z aktywami.
Przykładowo, dom jest często uważany za aktywo, jednakże w rzeczywistości jest on jednym z największych pasywów. Kupienie domu dla siebie oznacza pracę przez całe życie, aby spłacić trzydziestoletni kredyt oraz podatki od nieruchomości. Zakup domu działa podwójnie na Twoją niekorzyść. Po pierwsze gwarantujesz sobie ogromny wydatek na ratę kredytową każdego miesiąca przez te 30 lat spłacania kredytu. Po drugie, te pieniądze przeznaczane na raty kredytu mogłyby zostać zainwestowane na przykład na zakup akcji lub kupno nieruchomości, którą mógłbyś wynajmować.
Poznanie i zrozumienie różnicy pomiędzy aktywem a pasywem pozwoli Ci trzeźwo oceniać Twoje inwestycje i będziesz wiedział czego unikać.